Fasadevask av borettslag

Hvorfor er fasadevask viktig for borettslag?

Forebygging av skader

Fasadevask forhindrer oppbygging av mugg, sopp og forurensning, som over tid kan føre til alvorlige skader på bygningen. Disse problemene kan bidra til forringelse av fasaden og potensielt høyere vedlikeholdskostnader hvis de ikke behandles tidlig. Ved å fjerne skadelige stoffer, kan man forlenge bygningens levetid og unngå kostbare reparasjoner.

Bevare estetikk og struktur

En ren fasade holder bygningens estetikk i topp stand og sikrer at den ser vedlikeholdt ut. Dette kan øke trivselen for beboerne og bevare bygningens visuelle appell. Fasader som er fulle av skitt og alger gir ofte et negativt inntrykk, men regelmessig fasadevask kan bidra til at borettslaget fremstår som godt vedlikeholdt og attraktivt for både nåværende og potensielle beboere.

Vanlige typer fasadesmuss og utfordringer

Alger, mose og forurensning

I Norge er det vanlig at fasader blir angrepet av alger, mose og sopp, spesielt på fuktige eller skyggefulle områder. Dette kan gi fasaden et skittent utseende, og dersom det ikke fjernes, kan det føre til varige flekker og skader. Trafikkstøv og annen forurensning, spesielt i byområder, er også en vanlig utfordring som kan gjøre fasader mørkere og mindre estetisk tiltalende.

Klimaets påvirkning på fasaden

Norge har et fuktig klima, og hyppig regn, snø og temperaturvariasjoner kan akselerere slitasje på fasader. Fuktighet gir grobunn for mugg og alger, mens frost og temperaturforandringer kan forårsake sprekkdannelser i materialene. Dette gjør det ekstra viktig å utføre fasadevask jevnlig for å holde fasaden i god stand og forhindre at skader forverres over tid.

Ulike metoder for fasadevask

Fasadevask kan utføres med ulike metoder, avhengig av bygningens materiale og graden av smuss.

Høytrykkspyling

Høytrykkspyling er en effektiv metode for å fjerne hardt sittende smuss, som forurensning, mose og alger. Det er spesielt godt egnet for robuste materialer som betong og mur, der høytrykket kan brukes uten risiko for skader. Denne metoden er rask og effektiv, men krever riktig bruk for å unngå skader på mer sensitive fasadematerialer.

Softwash

Softwash er en mildere form for vask som benytter lavere vanntrykk i kombinasjon med spesialtilpassede rengjøringsmidler. Denne metoden er ideell for mer ømfintlige fasader, som tre, malte overflater eller eldre bygninger, der høytrykk kan føre til skader. Softwash gir grundig rengjøring uten å risikere skade på fasadens overflate.

Kjemisk vask

Kjemisk vask innebærer bruk av rengjøringsmidler som er designet for å bryte ned smuss, alger og annen forurensning uten behov for mye vanntrykk. Denne metoden brukes ofte på materialer som naturstein eller fasader med mange detaljer. Det er viktig å velge riktige kjemikalier for å sikre at fasaden behandles skånsomt og effektivt.

Miljøvennlige alternativer for fasadevask

I dag er det økt fokus på miljøvennlige løsninger, også når det gjelder fasadevask.

Miljøvennlige rengjøringsmidler og teknikker

Det finnes rengjøringsmidler som er biologisk nedbrytbare og miljøvennlige, noe som reduserer skadelige avrenninger til naturen og forbedrer inneklimaet. Slike produkter bryter ned forurensning på en skånsom måte uten å skade vegetasjon eller vannkilder i nærheten. Miljøvennlige metoder tar også hensyn til bygningen, og reduserer risikoen for kjemisk slitasje på fasaden.

Fordeler med miljøvennlig fasadevask

Ved å bruke miljøvennlige alternativer kan borettslag redusere sin miljøpåvirkning og samtidig sikre et bedre inneklima for beboerne. I tillegg fører bruk av skånsomme produkter til mindre risiko for fasadeskader, noe som gjør det til et langsiktig bærekraftig valg.

Når bør fasadevask gjennomføres?

Beste tidspunkt for fasadevask

Det er viktig å velge riktig tidspunkt for fasadevask for å oppnå best mulig resultat. Våren og tidlig høst er ideelle perioder, da temperaturen er mild og det er mindre risiko for frost eller ekstrem varme som kan påvirke vaskeprosessen. Det er også lettere å fjerne smuss etter vinteren, når fasaden kan være dekket av støv, sand og andre forurensninger.

Hvor ofte bør fasadevask utføres?

Hyppigheten av fasadevask avhenger av faktorer som beliggenhet og type smuss. I områder med mye forurensning eller nær trafikk bør fasader vaskes minst én gang i året. For borettslag i mindre utsatte områder kan det holde med vask hvert andre eller tredje år, men regelmessig vedlikehold er alltid å anbefale for å opprettholde en ren og velstelt fasade over tid.

Les mer om regelmessig renhold av fellesarelene

Hvordan finne riktig leverandør for fasadevask

Når et borettslag skal velge leverandør for fasadevask, er det viktig å vurdere flere faktorer for å sikre at de får den beste tjenesten til riktig pris.

Viktige faktorer å vurdere

• Erfaring: Velg en leverandør med lang erfaring innen fasadevask, spesielt hvis bygningen har spesifikke utfordringer som vanskelige fasadematerialer eller stor høyde. Et erfarent firma vil kunne vurdere bygningens behov og velge de riktige metodene for å oppnå et godt resultat.
• Sertifiseringer: Sørg for at leverandøren er sertifisert innen relevante bransjestandarder. Dette kan være en garanti for at de følger gode arbeidsmetoder og bruker godkjente, miljøvennlige produkter. Spør også om de har forsikring som dekker eventuelle skader som kan oppstå under vasken.
• Referanser: Be om referanser fra andre borettslag eller eiendommer som har brukt leverandørens tjenester tidligere. Dette gir et klart bilde av kvaliteten på arbeidet, påliteligheten, og hvordan selskapet håndterer kundeservice.

Sammenligne tilbud

Det kan lønne seg å sammenligne tilbud fra flere aktører for å finne den beste løsningen. Priser og tjenester kan variere, så det er lurt å be om skriftlige tilbud som inkluderer alle relevante kostnader og detaljer om hvilke metoder og produkter som vil bli brukt. Å sammenligne flere tilbud gir borettslaget en bedre oversikt over hva de kan forvente i forhold til pris og kvalitet, slik at de kan ta et informert valg.

Les om våre tjenester

Prisfaktorer ved fasadevask

Flere faktorer påvirker prisen på fasadevask, og det er viktig for borettslaget å forstå hva som driver kostnadene for å kunne planlegge riktig.

Hva påvirker kostnaden?

• Bygningens størrelse: Større bygninger krever mer tid og ressurser, noe som øker kostnaden. Høyere bygninger kan også kreve spesialutstyr som lifter eller stillas, som kan medføre ekstra kostnader.
• Fasademateriale: Ulike materialer krever forskjellige vaskeprosesser. For eksempel krever tre eller malte overflater mildere metoder som softwash, mens betong og mur tåler høytrykkspyling. Mer skånsomme metoder kan være mer tidkrevende og kostbare.
• Grad av forurensning: Hvis fasaden er svært tilgriset av alger, skitt eller forurensning, kan det kreves grundigere vask eller flere omganger med behandling, noe som øker kostnaden.

Tips for å få gode priser

For å sikre gode priser kan borettslag vurdere å inngå avtaler om regelmessig fasadevask. Langsiktige avtaler med faste intervaller kan gi rabatter sammenlignet med enkeltstående oppdrag. Det er også mulig å kombinere flere renholdstjenester, som trappevask og vinduspuss, for å oppnå bedre pakkepriser.

Få Tilbud på Profesjonell Fasadevask for Borettslag – Be om Uforpliktende Tilbud i Dag!

For å holde fasaden ren og bygningen godt vedlikeholdt, er det viktig å velge en profesjonell leverandør som tilbyr skreddersydde løsninger. Ved å bruke miljøvennlige metoder og riktig ekspertise kan fasaden holdes i topp stand i mange år fremover.

Fyll ut skjemaet og få opptil 3 uforpliktende tilbud fra sertifiserte renholdsbyråer.